Tuesday, August 14, 2007

Особенности рента в Австралии

Итак, депозит заплачен, жду решения лендлорда.
Рент в Австралии меня окончательно измотал, т.к он кардинально отличается от рента в Росссии.

В России: агенства шарят между собой базу данных по квартирам, звонишь любому агенству и говоришь что и где хочешь. Все, больше никаких напрягов нету, агент начинает работать и подыскивать тебе варианты, звоня и рассказывая где и что есть. За эту работу приходися отдать агенту месячный рент квартиры. Как чтото появляется, что соответсвует описанию, то бежишь снимать и тут же можешь вселиться.

В Австралии: нет никакой общей базы, но есть куча агенств. На некоторых сайтах публикуют где и какая квартира (часто без адреса) сдается. Приходися каждый день мониторить сайты, и самому звонить в кучу агенств, узнавать сдана ли квартира, а если нет, то когда просмотры. В основмном просмотры в субботу, бывает среди недели. Просмотр длится 15 мин, приходит толпа народу человек 10 и все бегают рассматривают квартиру. Если квартира нравится, у агента берется форма которую надо заполнить и отдать в агентство. В это форме нужно указать: кто ты и что, референсодателей, приложить job offer, сделать выписку счета из банка - сколько у тебя денег на счету. Всю
эту информацию агент передает владельцу квартиры, и владелец решает кому сдавать а кому нет.
За день успеваешь сходить на 5ть просмотров от силы.
Если ты понравился лендлорду то потом заключается контракт
Агент берет около 5.5% от той суммы что ты платишь за рент
Post a Comment